Adresse
Rue Emile Combes
Carbon-Blanc (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 35 m² à Carbon-Blanc (33096), situé au 1er étage du programme immobilier ALBA. Idéal investissement locatif ou premier achat, ce bien comprend une terrasse de 6 m² pour profiter des extérieurs. Profitez d'un appartement neuf fonctionnel, avec une exposition inconnue à personnaliser selon vos envies. À proximité des commerces et transports, ce logement allie confort et emplacement privilégié. Une opportunité à saisir à 128 700 € dans un cadre dynamique.
Caractéristiques principales
Studio
34.54 m²
0
1
6.08 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %128 700€
soit 3 726 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 218 €
Coût total d'acquisition
131 918 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Découvrez votre nouvelle adresse VINCI Immobilier à Carbon-Blanc ! Avec ses 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village. La résidence ALBA prend place Rue Émile Combes, dans un quartier résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié à 5 min à pied seulement du centre-ville et ses commodités.Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A pour relier Bordeaux est accessible à 12 min en vélo. Les appartements neufs, du Studio au 2P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette centrale) favorisent la convivialité et ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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