CIME'O
Appartement 4 pièces
Adresse
470 rue des Iles
Cluses (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 10 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 81 m² à Cluses (74081), situé au rez-de-chaussée du programme immobilier CIME'O. Profitez d'un jardin privatif de 111 m² et d'une terrasse de 10 m², idéaux pour un cadre de vie agréable. Ce investissement immobilier à 367 000 € offre un stationnement sécurisé et une localisation privilégiée en Haute-Savoie. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif, ce bien allie confort et potentiel. À saisir pour un achat immobilier dans un secteur dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.34 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
9.55 m²
110.71 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %367 000€
soit 4 512 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 175 €
Coût total d'acquisition
376 175 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Nouveau ! Au cœur de la vallée de l’Arve, à Cluses, le programme CIMÉ’O offre depuis son dernier étage une vue à 360° sur les montagnes et la nature abondante qui l’entourent. Aux espaces intérieurs pensés pour profiter d’un confort de vie optimal en famille s’ajoutent de larges balcons aux dessins arrondis. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence CIMÉ’O offre 31 logements du rez-de-chaussée au 3e étage, avec des attiques. Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs, véritables pièces à vivre. Contactez-nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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