Adresse
Square Louis Benes
Saint-Laurent-du-Var (06)
Situer le bien
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux T4 neuf de 77 m² au sein du programme immobilier COEUR AURIELA à Saint-Laurent-du-Var, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf situé au 2ème étage offre un balcon de 26 m², parfait pour profiter des moments en extérieur. Bénéficiez d'une cave pour un rangement supplémentaire, bien que le stationnement ne soit pas inclus. Saint-Laurent-du-Var, avec son code INSEE 06123, allie charme provençal et dynamisme économique, un cadre de vie idéal pour tous.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
76.6 m²
3
2
26.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %530 000€
soit 6 919 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 250 €
Coût total d'acquisition
543 250 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatiqu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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