Adresse
181 Av Jean Jaures
Drancy (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 60 m² au sein du programme immobilier ELEGANCE à Drancy (93029), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre un balcon de 5 m² pour profiter des extérieurs. Bénéficiant d'un stationnement dans un environnement prisé, ce bien allie confort et emplacement stratégique. Profitez d'une opportunité immobilière à 258 000 € dans une ville en pleine évolution.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60 m²
2
2
AUTRES
5.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %248 000€
258 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−4 %)
soit 4 133 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 200 €
Coût total d'acquisition
254 200 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 juin 2026
9 juil 2026
- Mise en vente258 000 €
- Aujourd'hui248 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAU A DRANCY : RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE 120 RUE SADI CARNOT A DRANCY (parking de l'espace culturel)Découvrez notre nouvelle résidence située avenue Jean Jaurès, une nouvelle adresse attractive au cœur de Drancy. Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour tous les styles de vie. Les logements offrent des plans optimisés, de beaux volumes lumineux et, pour la majorité, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au pied des commerces, des écoles et des services, le quotidien se vit facilement, à pied. La résidence se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare RER B de Drancy, reliant Paris Gare du Nord en 20 minutes. Les bus et le tramway T1 complètent une mobilité déjà ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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