Adresse
181 Av Jean Jaures
Drancy (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² dans le programme immobilier ELEGANCE à Drancy (93029), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 8 m², parfait pour profiter des extérieurs. Avec ses 3 pièces, il allie confort et fonctionnalité. Le prix de 275 000 € inclut un stationnement, offrant un atout supplémentaire. Une opportunité immobilière à saisir dans une ville en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.25 m²
2
3
AUTRES
8.45 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %265 000€
275 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−4 %)
soit 4 125 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 625 €
Coût total d'acquisition
271 625 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 juin 2026
9 juil 2026
- Mise en vente275 000 €
- Aujourd'hui265 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAU A DRANCY : RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE 120 RUE SADI CARNOT A DRANCY (parking de l'espace culturel)Découvrez notre nouvelle résidence située avenue Jean Jaurès, une nouvelle adresse attractive au cœur de Drancy. Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour tous les styles de vie. Les logements offrent des plans optimisés, de beaux volumes lumineux et, pour la majorité, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au pied des commerces, des écoles et des services, le quotidien se vit facilement, à pied. La résidence se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare RER B de Drancy, reliant Paris Gare du Nord en 20 minutes. Les bus et le tramway T1 complètent une mobilité déjà ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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