Adresse
Boulevard Marc Chagall
Aulnay-sous-Bois (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 10 mois
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T2 de 48 m² au 5ème étage du programme LE CLOS CHAGALL à Aulnay-sous-Bois. Bénéficiant d'un balcon de 3 m², ce bien offre un emplacement idéal pour un investissement immobilier ou une première acquisition. Proche des commodités, il saura séduire les amateurs de logements modernes et fonctionnels.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
47.85 m²
1
5
AUTRES
3.24 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %226 351€
soit 4 730 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 659 €
Coût total d'acquisition
232 010 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
NOUVEAU A AULNAY-SOUS-BOIS (93) - Rue Maurice Utrillo, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LE CLOS CHAGALL" une nouvelle résidence à l’architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare RER B d’Aulnay-sous-Bois et de Villepinte pour rejoindre Paris-Gare du Nord en 20 minutes. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous pr...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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