Adresse
1 rue de Martenex
Rumilly (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 63 m² dans le programme immobilier LE CLOS MARTENEX à Rumilly (74225), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce logement neuf offre une terrasse de 24 m² pour profiter des beaux jours et une cave pour un rangement optimal. Ce appartement à vendre à 315 000 € comprend un stationnement et une exposition inconnue, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité dans ce programme immobilier neuf à Rumilly.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.02 m²
2
2
AUTRES
23.82 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %315 000€
soit 4 998 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 875 €
Coût total d'acquisition
322 875 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 315 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly ! À la croisée des lacs du Bourget et d'Annecy, Le Clos Martenex saura vous séduire par son architecture traditionnelle et raffinée, conforté pas ses prestations de grande qualité. Le tout dans un cadre préservé et verdoyant où son cœur d'ilot vous apportera quiétude et sérénité. À proximité du centre-ville, votre futur appartement du 2 au 4 pièces vous offrira la combinaison idéale d’un cadre champêtre aux abords d’une ville où il fait bon vivre. Parfaitement connectée, Rumilly se voit comme une opportunité pour vivre ou investir dans une commune dynamique idéalement située entre Annecy et Aix-les-Bains. Soyez les premiers et contactez-nous dès à présent pour plus d’informations ! Les infor...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LE CLOS MARTENEX
352 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.19 m²
LE CLOS MARTENEX
408 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 113.7 m²
LE CLOS MARTENEX
278 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.98 m²
Du même promoteur
LE CLOS DE L'ETANG
565 000 €
Maison
Surface : 84 m²
ATRIA
276 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.08 m²
SÉSAME
163 000 €
Studio
Surface : 36.65 m²
Dans la même ville
LE CLOS DE CURDY
219 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.34 m²
LE CLOS DE CURDY
330 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.1 m²
LE CLOS DE CURDY
301 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.1 m²
Dans le même département
L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
448 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.37 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
369 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.98 m²
Dans la même région
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
ECHO
318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²