LE VERGER D'EFFIAT
Appartement 2 pièces
Adresse
57 avenue Mazarin
Chilly-Mazarin (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 48 m², idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale au sein du programme Le Verger d'Effiat à Chilly-Mazarin (91161). Situé au 4ème étage, cet appartement neuf offre un balcon de 9 m², parfait pour profiter des moments en extérieur. Avec un prix attractif de 254 000 €, cette opération immobilière allie confort et performance énergétique. Stationnement inclus, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
47.68 m²
1
4
AUTRES
8.76 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %254 000€
soit 5 327 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 350 €
Coût total d'acquisition
260 350 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 254 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN (91) : En centre-ville, avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d’immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… Situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux RER C/Tramway T12 pour rejoindre Paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ (sous conditions, dispon...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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