LES BOSQUETS TR.1
Appartement 2 pièces
Adresse
Rue Anna Politkovskaia
Le Mans (72)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 39 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier LES BOSQUETS TR.1 à Le Mans (72181). Ce investissement immobilier comprend un balcon de 5 m², idéal pour profiter des moments en extérieur. Bien desservi, ce logement neuf offre un stationnement pratique. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif, ce appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
39.2 m²
1
1
AUTRES
4.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %170 000€
172 900 €↓ Baisse de 2 900 € (−2 %)
soit 4 337 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 250 €
Coût total d'acquisition
174 250 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente172 900 €
- Aujourd'hui170 000 €
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Le programme
Description
VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique "dans l'esprit de la forêt" favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS prop...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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