LES BOSQUETS TR.1
Appartement 2 pièces
Adresse
Rue Anna Politkovskaia
Le Mans (72)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 39 m² dans le programme immobilier LES BOSQUETS TR.1 au Mans (72181), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre une terrasse de 5 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Avec un prix attractif de 171 000 €, ce bien allie qualité de vie et potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique en Sarthe.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
39.4 m²
1
Rez-de-chaussée
AUTRES
5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %171 000€
181 900 €↓ Baisse de 10 900 € (−6 %)
soit 4 340 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 275 €
Coût total d'acquisition
175 275 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente181 900 €
- Aujourd'hui171 000 €
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Pour ce bien à 171 000 €
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Le programme
Description
VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique "dans l'esprit de la forêt" favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS prop...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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