Adresse
Rue Emile Mercier
Andrézieux-Bouthéon (42)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 60 m² au sein du programme immobilier LES HIRONDELLES à Andrézieux-Bouthéon (42005), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un balcon spacieux de 18 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et pratique. Avec 3 pièces bien aménagées, il allie confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.15 m²
2
Rez-de-chaussée
AUTRES
17.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %198 000€
251 000 €↓ Baisse de 53 000 € (−21 %)
soit 3 292 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 950 €
Coût total d'acquisition
202 950 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
26 juin 2026
- Mise en vente251 000 €
- Aujourd'hui198 000 €
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Pour ce bien à 198 000 €
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Le programme
Description
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En pl...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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