Adresse
Rue Emile Mercier
Andrézieux-Bouthéon (42)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T4 situé dans le programme immobilier LES HIRONDELLES à Andrézieux-Bouthéon (42005), offrant 81 m² de surface habitable. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement de 4 pièces est situé au 2ème étage et dispose d'un balcon spacieux de 19 m². Profitez d'un cadre de vie agréable dans une résidence neuve bien située, avec stationnement inclus. Une opportunité à saisir pour un achat immobilier réussi dans la Loire (42).
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.47 m²
3
2
AUTRES
18.59 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %236 000€
soit 2 897 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 900 €
Coût total d'acquisition
241 900 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 236 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En pl...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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