LES HIRONDELLES
Appartement 4 pièces
Adresse
Rue Emile Mercier
Andrézieux-Bouthéon (42)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 87 m² au sein du programme immobilier LES HIRONDELLES à Andrézieux-Bouthéon (42005), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 27 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et un stationnement pratique. Situé dans une ville dynamique proche de Saint-Étienne, ce bien allie confort et potentialité d'appreciation immobilière.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
87.09 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
26.64 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %258 000€
soit 2 962 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 450 €
Coût total d'acquisition
264 450 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 258 000 €
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Le programme
Description
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En pl...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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