LUMINEA
Studio
Adresse
55 chemin de Magnique
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 30 m² au cœur d'Antibes (06004), situé au rez-de-chaussée du programme immobilier LUMINEA. Profitez d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin privatif de 12 m², idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale ensoleillée. Ce appartement neuf inclut une cave et un stationnement, combinant confort et praticité. À proximité des commodités et des plages d'Antibes, ce bien allie emplacement privilégié et potentiel de rentabilité.
Caractéristiques principales
Studio
30.09 m²
0
Rez-de-chaussée
AUTRES
11.01 m²
12.07 m²
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 7 810 €/m²
5 875 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
240 875 €
Prix + frais de notaire
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
735 €/mois
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Le programme
Description
Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes so...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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