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47.87 m²
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Livraison dans 14 mois
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Loggia 5.02m²
Prix · TTC
250 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

63 rue du port

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 48 m² à Aubervilliers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage dans le programme immobilier Passerelle du Chemin Vert, cet appartement bénéficie d'une exposition sud pour un éclairage naturel optimal. Pièces lumineuses et agencement moderne, parfait pour une vie confortable ou une mise en location rapide. Proche des commodités et des transports, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. Disponible dans un programme immobilier attractif, profitez des avantages fiscaux et d'un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

47.87 m²

Surface extérieure

5.02 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Sud

Loggia

5.02 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

250 000€

soit 5 222 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 250 €

Coût total d'acquisition

256 250 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 236 967 €TVA : 13 033 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 250 000 €

Mensualité estimée
1 126 €/mois
10% du prix
25 000 €
225 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit112 800 €
Total remboursé337 800 €

Le programme

Description

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d’Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de...

Assistant Mimo

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Le promoteur

Logo VINCI Immobilier Promotion

VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

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