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80.48 m²
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Livraison dans 14 mois
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Loggia 5.51m²
Prix · TTC
345 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

63 rue du port

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique T3 de 80 m² situé au 5ème étage dans le programme immobilier neuf Passerelle du Chemin Vert à Aubervilliers. Profitez d'une exposition sud-ouest lumineuse et d'une cave pour un rangement optimal. Ce appartement neuf est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Bénéficiez d'un stationnement en sous-sol pour plus de praticité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier dynamique en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

80.48 m²

Surface extérieure

5.51 m²

Chambres

2

Étage

5

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Loggia

5.51 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

345 000€

soit 4 287 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 625 €

Coût total d'acquisition

353 625 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 327 014 €TVA : 17 986 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 345 000 €

Mensualité estimée
1 554 €/mois
10% du prix
34 500 €
310 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit155 700 €
Total remboursé466 200 €

Le programme

Description

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d’Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de...

Assistant Mimo

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Le promoteur

Logo VINCI Immobilier Promotion

VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

Assistant Mimo

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