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Adresse
297 boulevard Albert 1Er / 3 rue Marc Sangnier
Bègles (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 26 m² à Bègles, au sein du programme immobilier RESONANCE. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement neuf se situe au 2ème étage et offre un cadre de vie agréable. Profitez de la dynamique de la ville de Bègles (33039) et de ses nombreux atouts. Un achat immobilier prometteur à 161 600 €.
Caractéristiques principales
Studio
25.83 m²
0
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %161 600€
165 100 €↓ Baisse de 3 500 € (−2 %)
soit 6 256 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 040 €
Coût total d'acquisition
165 640 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
4 juin 2026
- Mise en vente165 100 €
- Aujourd'hui161 600 €
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Découvrez Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles. Aux portes de Bordeaux, Bègles séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et son engagement en faveur de l’écologie. Qualifiée de "village urbain", elle combine le charme d’une ville à taille humaine avec les atouts de Bordeaux Métropole. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, elle permet un accès rapide au centre-ville bordelais tout en offrant une atmosphère conviviale. Ses nombreux espaces verts, la présence de la Cité du Numérique et son riche tissu associatif en font un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de bien-être et de praticité. Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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