Adresse
44 rue du 11 Novembre
Vienne (38)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 45 m² à Vienne (38544), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier VILLA AMBROSIA, ce bien comprend un balcon de 10 m² pour profiter des extérieurs. Avec une cave pour un rangement optimal, cet appartement allie confort et praticité. Stationnement inclus pour un quotidien facilité. Une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique de l'Isère.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45.42 m²
1
1
AUTRES
9.57 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %218 000€
soit 4 800 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 450 €
Coût total d'acquisition
223 450 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Découvrez un nouveau cadre de vie au cœur du quartier prisé de la Pyramide à Vienne ! Ce programme intimiste de 16 logements allie confort moderne et emplacement d’exception. Profitez d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides vers Lyon. Des appartements lumineux aux prestations soignées, prolongés de généreux espaces extérieurs ayant pour seul objectif, votre bien-être. Une opportunité rare dans un cadre idéal. Soyez les premiers et prenez contact dès à présent avec notre équipe commerciale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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