Côté Bon Accueil

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45.59
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Prix · TTC
192 600
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Adresse

3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du port au Prince

Vienne (38)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement T2 neuf de 46 m² dans le programme immobilier Côté Bon Accueil à Vienne (38544). Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, il allie confort et modernité. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre une exposition optimale et une distribution fonctionnelle. Profitez de la proximité des commodités et des transports pour un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.59 m²

Chambres

1

Étage

3

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

192 600

soit 4 225/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 815 €

Coût total d'acquisition

197 415

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Pour ce bien à 192 600 €

Mensualité estimée
868 €/mois
10% du prix
19 260 €
173 340 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit87 060 €
Total remboursé260 400 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026 ! PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5%. N'attendez plus pour devenir propriétaire ! Plus que 3 appartements disponibles de 2, 4 et 5 pièces. Découvrez un programme éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de Vienne-Estressin à deux pas reliant la gare de Vienne centre ...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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