








Adresse
3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du port au Prince
Vienne (38)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement T2 neuf de 46 m² dans le programme immobilier Côté Bon Accueil à Vienne (38544). Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, il allie confort et modernité. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre une exposition optimale et une distribution fonctionnelle. Profitez de la proximité des commodités et des transports pour un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45.59 m²
1
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %192 600€
soit 4 225 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 815 €
Coût total d'acquisition
197 415 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 192 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026 ! PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5%. N'attendez plus pour devenir propriétaire ! Plus que 3 appartements disponibles de 2, 4 et 5 pièces. Découvrez un programme éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de Vienne-Estressin à deux pas reliant la gare de Vienne centre ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme

Côté Bon Accueil
390 700 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 123.07 m²

Côté Bon Accueil
237 600 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 68.79 m²
Du même promoteur

L'Ecrin doré
324 500 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.31 m²

Les Balcons de Zola
207 000 €
Studio
Surface : 24.71 m²

Villa Georges
302 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 58.6 m²
Dans la même ville

VILLA AMBROSIA
218 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.42 m²

VILLA AMBROSIA
313 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.5 m²

RIVE ET COLLINE
268 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.15 m²
Dans le même département

Les Terrasses des 3 Parcs
187 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 70.69 m²

Les Terrasses des 3 Parcs
179 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.94 m²

Les Terrasses des 3 Parcs
138 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.2 m²
Dans la même région

ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²

IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²

L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²