Lots disponibles
3 lots disponibles sur 3 au total
T23 lots · 3 disponibles · à partir de 255 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 255 000 € | 8 644 €/m² | 30 m² | RDC | ☀️ Terrasse | |
| T2 | 296 000 € | 8 655 €/m² | 34 m² | 1er | ☀️ Terrasse | |
| T2 | 298 000 € | 8 638 €/m² | 35 m² | 1er | ☀️ Terrasse |
Description du programme
Investir à La Rochelle, c’est choisir l’une des villes les plus dynamiques et prisées de la côte Atlantique. Au 50 rue Gambetta, à quelques pas seulement du Vieux-Port, découvrez une opportunité…Description complète :Voir plusVoir moins
Investir à La Rochelle, c’est choisir l’une des villes les plus dynamiques et prisées de la côte Atlantique. Au 50 rue Gambetta, à quelques pas seulement du Vieux-Port, découvrez une opportunité patrimoniale rare : une petite résidence intimiste de seulement 4 lots (du T1 au T2). Entièrement rénovés, ces appartements marient le cachet de l’ancien et le confort moderne, répondant parfaitement à la forte demande locative locale (étudiants, jeunes actifs). Les points clés : Emplacement n°1 : Hyper-centre, proximité immédiate des commerces et des facultés. Avantage Fiscal : Éligible au dispositif Malraux (réduction d'impôt puissante, hors plafonds de loyers). Disponibilité : Livraison prévue pour janvier 2027. Un placement sécurisé pour valoriser votre patrimoine tout en agissant pour la préservation du cœur historique rochelais. ?? Contactez ACTIFS Patrimoine pour recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'environnement
À proximité de Opportunité rare La Rochelle
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports1 lieu
La Rochelle Porte Dauphine
Gare · 1,1 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min
Éducation6 lieux
HG LE PETIT PRINCE CS C FAURE
Crèche · 75 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minCONSERVATOIRE CRD LA ROCHELLE
Études supérieures · 100 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minECOLE MATERNELLE PUBLIQUE REY
École maternelle · 534 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL DOUMER
École primaire · 610 m
à pied :8 minà vélo :2 minen voiture :1 minCOLLEGE EUGENE FROMENTIN
Collège · 629 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minLYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE JEAN DAUTET
Lycée · 911 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min
Commerces4 lieux
JEGO ALAIN
Boucherie · 107 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minEPICERIE GAMBETTA
Supérette · 187 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minQUIGNON
Boulangerie · 253 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minHERMIONE RETAIL
Supermarché · 853 m
à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Santé6 lieux
PHILIPPE BEAUDIMENT, MÉDECIN
Médecin spécialiste · 126 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minERWAN LE MOIGNE, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 149 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minARMELLE DELAVAL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 186 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minDANIELE CHAILLE, MÉDECIN
Médecin généraliste · 200 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minPHARMACIE SCHAEFFNER
Pharmacie · 238 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minDISPENS DERMATO VENERO CANCER
Hôpital · 256 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Services4 lieux
CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUTUEL 17-79
Banque · 282 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minLA ROCHELLE
Mairie · 668 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minLA ROCHELLE HOTEL DE VILLE
Poste · 699 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minCOMMISSARIAT DE POLICE DE LA ROCHELLE
Commissariat · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min
Loisirs5 lieux
DOJO BONPLAND
Sport · 40 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minESPACE CULTUREL CARRÉ AMELOT
Théâtre · 372 m
à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 minMUSÉE PROTESTANT
Musée · 526 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minCGR DRAGON
Cinéma · 970 m
à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 minMÉDIATHÈQUE DE VILLENEUVE LES SALINES
Bibliothèque · 2,5 km
à pied :31 minà vélo :10 minen voiture :6 min