Opportunité rare La Rochelle
Appartement 2 pièces
Adresse
50 rue Gambetta
La Rochelle (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 35 m² dans le programme immobilier Opportunité rare La Rochelle, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec digicode, ce bien offre une localisation privilégiée à La Rochelle (17300). Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un emplacement central pour un accès facile aux commodités. Ce appartement au prix attractif de 279 523 € est une opportunité à saisir pour les amateurs de bien immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
34.5 m²
1
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %279 523€
soit 8 102 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 988 €
Coût total d'acquisition
286 511 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 279 523 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Investir à La Rochelle, c’est choisir l’une des villes les plus dynamiques et prisées de la côte Atlantique. Au 50 rue Gambetta, à quelques pas seulement du Vieux-Port, découvrez une opportunité patrimoniale rare : une petite résidence intimiste de seulement 4 lots (du T1 au T2). Entièrement rénovés, ces appartements marient le cachet de l’ancien et le confort moderne, répondant parfaitement à la forte demande locative locale (étudiants, jeunes actifs). Les points clés : Emplacement n°1 : Hyper-centre, proximité immédiate des commerces et des facultés. Avantage Fiscal : Éligible au dispositif Malraux (réduction d'impôt puissante, hors plafonds de loyers). Disponibilité : Livraison prévue pour janvier 2027. Un placement séc...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Opportunité rare La Rochelle
238 959 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 29.5 m²
Opportunité rare La Rochelle
277 336 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 34.2 m²
Opportunité rare La Rochelle
212 712 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 24.7 m²
Du même promoteur
Résidence Curie
183 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.07 m²
Résidence Kyma
500 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 77.45 m²
La banque de France à Périgueux
290 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 69.48 m²
Dans la même ville
Serenly La Rochelle
225 360 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.65 m²
Serenly La Rochelle
222 360 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.5 m²
Serenly La Rochelle
239 280 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.9 m²
Dans le même département
Dans la même région
Résidence du Parc
545 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.84 m²
L’EssenCiel
228 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.97 m²