Lots disponibles
2 lots disponibles sur 2 au total
Commerce2 lots · 2 disponibles · à partir de 188 400 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 188 400 € | 5 520 €/m² | 34 m² | RDC | ||
| Commerce | 421 200 € | 4 896 €/m² | 86 m² | RDC |
Description du programme
Commerces neufs à Talence en rez-de-chaussée de la résidence HARMONIA : l'adresse idéale pour entreprendre Implantés en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence HARMONIA, ces deux commerces neufs…Description complète :Voir plusVoir moins
Commerces neufs à Talence en rez-de-chaussée de la résidence HARMONIA : l'adresse idéale pour entreprendre Implantés en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence HARMONIA, ces deux commerces neufs bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de Talence, dans un environnement à la fois dynamique, résidentiel et attractif. Une belle opportunité pour installer votre activité dans un local commercial à Talence. La résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, s'inscrit harmonieusement dans son quartier et accueille une population variée composée d'étudiants, de jeunes actifs et de familles, offrant un potentiel de clientèle diversifié et pérenne. La présence de logements allant du studio au 4 pièces, complétés par deux appartements d'exception en attique, garantit une vie quotidienne animée au pied de l'immeuble. Idéalement situés à 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, ces commerces à Talence profitent de la proximité immédiate des universités, des grandes écoles et des transports en commun (tram, bus, pistes cyclables). Ils conviennent aussi bien à un commerçant, un artisan qu'à un professionnel de services souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. Un emplacement de choix pour développer votre enseigne. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre à Talence
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Talence — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 46 338 habitants, 67,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 979 €/m², maisons 4 578 €/m² (DVF 2022-2025).
- 46 338 hab. — Population67,6 % — Locataires26 650 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 979 €/m² · maisons 4 578 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
- Écoles & famille
- École maternelle à 209 m (3 min à pied).
- 209 m · 3 min à pied — École maternelle la plus proche
- Commerces du quotidien
- Supermarché à 35 m (1 min à pied).
- 35 m · 1 min à pied — Supermarché la plus proche
- Santé
- Médecin spécialiste à 79 m (1 min à pied).
- 79 m · 1 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
- Transports & accès
- Tramway à 108 m (1 min à pied).
- 108 m · 1 min à pied — Tramway la plus proche
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Talence : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Tout ce qu'il y a autour de HARMONIA COMMERCES
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports2 lieux
Peixotto
Tramway · 108 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minBègles
Gare · 3,9 km
à pied :48 minà vélo :15 minen voiture :9 min
Éducation6 lieux
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GEORGES LASSERRE
École maternelle · 209 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GEORGES LASSERRE
École primaire · 220 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minUNIVERSITE DE BORDEAUX
Études supérieures · 337 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minAPETIPA
Crèche · 349 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minCOLLEGE PRIVE NOTRE DAME SEVIGNE
Collège · 730 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minLYCEE POLYVALENT ALFRED KASTLER
Lycée · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min
Commerces5 lieux
ASUPER 5
Supermarché · 35 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minTROPICANA
Boulangerie · 98 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minEURL FERRAND
Boucherie · 532 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minLES DELICES DJERBA
Supérette · 646 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minBiocoop
Magasin bio · 812 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Santé6 lieux
CHRISTOPHE GRATIANETTE, INFIRMIER
Médecin spécialiste · 79 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minANTOINE LACHAISE, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 79 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minMEGHANN DEFFIS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 79 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minSELARL MA PHARMACIE DU LYCEE
Pharmacie · 442 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minVIRGINIE CHEFNOURRY, MÉDECIN
Médecin généraliste · 590 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minCENTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE CMP POUR ADULTES A TALENCE
Hôpital · 705 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Services4 lieux
TALENCE
Mairie · 329 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minCAISSE DE CREDIT MUTUEL DE TALENCE
Banque · 519 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minTALENCE
Poste · 863 m
à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 minCOMMISSARIAT DE POLICE DE TALENCE
Commissariat · 1,3 km
à pied :17 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Loisirs8 lieux
Parc Margaut
Parc · 133 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minESPACE G LASSERRE
Sport · 166 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minLe Dé Caféiné
Bar · 255 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minMÉDIATHÈQUE CASTAGNÉRA
Bibliothèque · 321 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minFac' kebab
Restaurant · 417 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minUGC TALENCE
Cinéma · 715 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minDÔME
Théâtre · 2,1 km
à pied :26 minà vélo :8 minen voiture :5 minMUSÉE D'AQUITAINE
Musée · 4,5 km
à pied :57 minà vélo :18 minen voiture :11 min
