HARMONIA COMMERCES - T2

554 Crs de la Libération, Talence (33)Livraison dans 26 mois

2 lots disponibles157 000 € — 351 000 €COMMERCE

+3médias

1 / 7

Lots disponibles

2 lots disponibles sur 2 au total

Commerce2 lots · 2 disponibles · à partir de 157 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
Commerce	157 000 €	4 600 €/m²	34 m²	RDC		Voir
Commerce	351 000 €	4 080 €/m²	86 m²	RDC		Voir

Description du programme

L'adresse idéale pour entreprendre à Talence Implantés en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence HARMONIA, ces deux commerces bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de Talence, dans un environnement à la fois dynamique, résidentiel et attractif. La résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, s'inscrit harmonieusement dans son quartier et accueille une population variée composée d'étudiants, jeunes actifs et familles, offrant ainsi un potentiel de clientèle diversifié et pérenne. La présence de logements allant du studio au 4 pièces, complétés par deux appartements d'exception en attique, garantit une vie quotidienne animée au pied de l'immeuble. Idéalement situés à 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, ces commerces profitent de la proximité immédiate des universités, grandes écoles et des transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseur

L'environnement

À proximité de HARMONIA COMMERCES - T2

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux

Peixotto
Tramway · 108 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Bègles
Gare · 3,9 km
à pied :48 minà vélo :15 minen voiture :9 min

Éducation6 lieux

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GEORGES LASSERRE
École maternelle · 209 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GEORGES LASSERRE
École primaire · 220 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
UNIVERSITE DE BORDEAUX
Études supérieures · 337 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
APETIPA
Crèche · 349 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME SEVIGNE
Collège · 730 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
LYCEE POLYVALENT ALFRED KASTLER
Lycée · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min

Commerces5 lieux

ASUPER 5
Supermarché · 35 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
TROPICANA
Boulangerie · 98 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
EURL FERRAND
Boucherie · 532 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
LES DELICES DJERBA
Supérette · 646 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Biocoop
Magasin bio · 812 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min

Santé6 lieux

CHRISTOPHE GRATIANETTE, INFIRMIER
Médecin spécialiste · 79 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ANTOINE LACHAISE, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 79 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
MEGHANN DEFFIS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 79 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
SELARL MA PHARMACIE DU LYCEE
Pharmacie · 442 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
VIRGINIE CHEFNOURRY, MÉDECIN
Médecin généraliste · 590 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
CENTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE CMP POUR ADULTES A TALENCE
Hôpital · 705 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min

Services4 lieux

TALENCE
Mairie · 329 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE TALENCE
Banque · 519 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
TALENCE
Poste · 863 m
à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 min
COMMISSARIAT DE POLICE DE TALENCE
Commissariat · 1,3 km
à pied :17 minà vélo :5 minen voiture :3 min

Loisirs8 lieux

Parc Margaut
Parc · 133 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ESPACE G LASSERRE
Sport · 166 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Le Dé Caféiné
Bar · 255 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
MÉDIATHÈQUE CASTAGNÉRA
Bibliothèque · 321 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Fac' kebab
Restaurant · 417 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
UGC TALENCE
Cinéma · 715 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
DÔME
Théâtre · 2,1 km
à pied :26 minà vélo :8 minen voiture :5 min
MUSÉE D'AQUITAINE
Musée · 4,5 km
à pied :57 minà vélo :18 minen voiture :11 min