COUP DE COEUR A VALERGUES

48 rue de la Mairie, Valergues (34)

4 lots disponibles275 000 € — 396 000 €T3, T4, T5

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1 / 2

Lots disponibles

4 lots disponibles sur 4 au total

T32 lots · 2 disponibles · à partir de 275 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T3	275 000 €	3 740 €/m²	74 m²	RDC		Voir
T3	275 000 €	4 003 €/m²	69 m²	RDC		Voir

T41 lot · 1 disponible · à partir de 338 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T4	338 000 €	3 953 €/m²	86 m²	RDC		Voir

T4338 000 €· 3 953 €/m²
86 m²

T51 lot · 1 disponible · à partir de 396 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T5	396 000 €	3 873 €/m²	102 m²	RDC		Voir

T5396 000 €· 3 873 €/m²
102 m²

En bref

Disponibilité: 4 lots disponibles
Prix des logements: Dès 275 000 €
Promoteur: Opus Immo
Commune: Valergues (34)

Description du programme

Au c?ur du village de Valergues, sur le site d'un ancien Manoir. Venez découvrir un ensemble immobilier composé de 24 logements allant du T2 au T5. Bâtiment A : 9 lots réhabilités Bâtiment B : 4 lots neufs Bâtiment C : 11 lots neufs Valergues, fief des vignes et des traditions taurines, s'inscrit sur le territoire de la Communauté d'Agglomération des Pays de L'Or. Situé à 25 km des plages, vous pourrez profiter toute l'année de la douceur du littoral. Un emplacement privilégié, retrouvez toutes les commodités dans un cadre exceptionnel, à deux pas de l'église Saint Agathe classée monument historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Valergues

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Valergues — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)

Qui vit ici & le marché: 2 238 habitants, 25,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 026 €/m², maisons 3 825 €/m² (DVF 2022-2025).; 2 238 hab. — Population25,4 % — Locataires28 220 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 026 €/m² · maisons 3 825 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: École maternelle à 30 m (1 min à pied).; 30 m · 1 min à pied — École maternelle la plus proche
Commerces du quotidien: Boulangerie à 272 m (3 min à pied).; 272 m · 3 min à pied — Boulangerie la plus proche
Santé: Dentiste à 313 m (4 min à pied).; 313 m · 4 min à pied — Dentiste la plus proche
Transports & accès: Gare à 771 m (10 min à pied).; 771 m · 10 min à pied — Gare la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Valergues : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de COUP DE COEUR A VALERGUES

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports1 lieu

Valergues - Lansargues
Gare · 771 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min

Éducation5 lieux

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES GALINETTES
École maternelle · 30 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL
École primaire · 232 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
COLLEGE DE LA PETITE CAMARGUE
Collège · 2,9 km
à pied :36 minà vélo :11 minen voiture :7 min
MA ASS BISOUNOURS LUNEL VIEL
Crèche · 3,6 km
à pied :45 minà vélo :14 minen voiture :9 min
LYCEE POLYVALENT LOUIS FEUILLADE
Lycée · 6,2 km
à pied :1 h 18à vélo :25 minen voiture :15 min

Commerces5 lieux

JOMAY
Boulangerie · 272 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
AU P'TIT PANIER D'HEL
Supérette · 340 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
LEBRUN BRUNO
Boucherie · 2,4 km
à pied :30 minà vélo :10 minen voiture :6 min
LIDL
Supermarché · 2,5 km
à pied :31 minà vélo :10 minen voiture :6 min
Chez Jérémy
Magasin bio · 6,3 km
à pied :1 h 18à vélo :25 minen voiture :15 min

Santé6 lieux

ALEXANDRE GRUGET, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 313 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
LAURENT CROENNE, MÉDECIN
Médecin généraliste · 335 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
VIRGINIE DESSIN, PSYCHOLOGUE
Médecin spécialiste · 335 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
PATRICIA PALAMARA DELUC, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 335 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
SELARL PHARMACIE DE SAINT BRES
Pharmacie · 2,7 km
à pied :34 minà vélo :11 minen voiture :6 min
MSP DE BAILLARGUES
Hôpital · 5,6 km
à pied :1 h 10à vélo :22 minen voiture :13 min

Services4 lieux

VALERGUES
Mairie · 30 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
LANSARGUES BP
Poste · 2,6 km
à pied :32 minà vélo :10 minen voiture :6 min
VB CONSEILS
Banque · 3,4 km
à pied :43 minà vélo :14 minen voiture :8 min
BRIGADE TERRITORIALE AUTONOME DE MAUGUIO
Commissariat · 8,7 km
à pied :1 h 48à vélo :35 minen voiture :21 min

Loisirs5 lieux

BIBLIOTHÈQUE ANNE BOURGOUIN-DURAND
Bibliothèque · 34 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Léone Mas
Parc · 184 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
BOULODROME
Sport · 202 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
O Crousty bai
Restaurant · 349 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Le Petit Valerguois
Bar · 384 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min