Adresse
Route de langeot
Sanguinet (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T3 neuf de 63 m² au sein du programme immobilier Domaine de Langeot à Sanguinet. Profitez d'un emplacement idéal et d'une exposition ouest pour un investissement locatif ou résidentiel de qualité. Cet appartement dispose de 3 pièces pour un confort optimal à un prix attractif de 261 000 €.
Eligible statut bailleur privé Loi Jeanbrun
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.87 m²
2
Rez-de-chaussée
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %261 000€
soit 4 151 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 525 €
Coût total d'acquisition
267 525 €
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Pour ce bien à 261 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Découvrez notre nouvelle résidence, un projet immobilier pensé pour répondre à toutes vos envies d’habitat, 22 appartements T2/T3 et 14 maisons 4 pièces en pleine propriétés dans un environnement agréable et bien situé. Le projet s’implante Route de Langeot, dans un quartier résidentiel à l’entrée de Sanguinet, offrant un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Ici, la vie quotidienne se déroule dans une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant à quelques minutes à pied ou en vélo des commerces, écoles et services du centre-bourg. Ce secteur offre une véritable qualité de vie locale, avec de jolies balades en forêt, à seulement 5 minutes à pied du lac de Cazaux-Sanguinet, et une proximité immédiate avec les grands axes fa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
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