Domaine de langeot
Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 3 lots
Adresse
Route de langeot
Sanguinet (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T3 neuf de 63 m² au sein du programme immobilier Domaine de Langeot à Sanguinet. Profitez d'un emplacement idéal et d'une exposition ouest pour un investissement locatif ou résidentiel de qualité. Cet appartement dispose de 3 pièces pour un confort optimal à un prix attractif de 261 000 €.
Eligible statut bailleur privé Loi Jeanbrun
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.87 m²
2
Rez-de-chaussée
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %261 000€
soit 4 151 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 525 €
Coût total d'acquisition
267 525 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 261 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Découvrez notre nouvelle résidence, un projet immobilier pensé pour répondre à toutes vos envies d’habitat, 22 appartements T2/T3 et 14 maisons 4 pièces en pleine propriétés dans un environnement agréable et bien situé. Le projet s’implante Route de Langeot, dans un quartier résidentiel à l’entrée de Sanguinet, offrant un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Ici, la vie quotidienne se déroule dans une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant à quelques minutes à pied ou en vélo des commerces, écoles et services du centre-bourg. Ce secteur offre une véritable qualité de vie locale, avec de jolies balades en forêt, à seulement 5 minutes à pied du lac de Cazaux-Sanguinet, et une proximité immédiate avec les grands axes fa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Sanguinet
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Sanguinet — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 4 741 habitants, 29,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 529 €/m², maisons 3 976 €/m² (DVF 2022-2025).
- 4 741 hab. — Population29,4 % — Locataires28 770 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 529 €/m² · maisons 3 976 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Sanguinet : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Domaine de langeot
333 000 €
Maison
Surface : 86.02 m²
Domaine de langeot
200 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.85 m²
Du même promoteur
LES TERRASSE DE PARENTIS
239 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 71.81 m²
