GREEN FALLS
Appartement 3 piècesPrix
310 000€
+4photos
1 / 8
+1
Adresse
558 Cours de la Libération
Talence (33)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2025
Le logement
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
66.16 m²
Chambres
2
Étage
1
Exposition
Ouest
Le prix
Prix du bien
310 000€
soit 4 686 €/m²
Frais de notaire
7 750 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
317 750 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 310 000 €
Mensualité estimée
1 397 €/mois
10% du prix
31 000 €
279 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit140 100 €
Total remboursé419 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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GREEN FALLS
Ascenseur
Description
Dernières opportunités ! Venez découvrir les dernières opportunités de cette résidence neuve sécurisée idéalement située dont les logements disposent chacun d’un bel extérieur, à proximité immédiate de nombreux commerces et infrastructures du quotidien. Situation exceptionnelle : limitrophe du centre de Bordeaux et proche université et lycée, quartier attractif pour les étudiants, actifs et famille Pour le confort de tous, cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos. Prestations soignées, matériaux de qualité, cette résidence est conforme à la norme thermique RT2012, afin de valoriser efficacement votre confort thermique et votre consommation énergétique. TRAVAUX EN COURS ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Talence (33)
-3.6%
-143 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Talence pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
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