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JARDINS DE CELAN

Appartement 4 pièces
Pessac (33)
|
86.5 m²
|
T1 2025
Prix
409 000€
Vue principale du bien immobilier
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Logo Promoteur

Adresse

Rue Blaise Pascal

Pessac (33)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2025

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.5 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Est

Le prix

Prix du bien

409 000€

soit 4 728 €/m²

Frais de notaire

10 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

419 225 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 409 000 €

Mensualité estimée
1 843 €/mois
10% du prix
40 900 €
368 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit184 800 €
Total remboursé552 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

JARDINS DE CELAN

Ascenseur

Description

Dernières opportunités au sein de cette résidence fraîchement achevée à Pessac, au cœur du quartier résidentiel de Sardine dont les appartements s'intègrent harmonieusement dans un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité de toutes commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, université, parcs et pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes. Les transports en commun (bus, tram et gare) mettent Bordeaux centre et ses bassins d’emploi à portée rapide, tandis que la rocade facilite tous vos déplacements. Un cadre verdoyant, une accessibilité remarquable et la modernité d’un logement neuf font de cet appartement le parfait équilibre entre confort de vie et investissement durable. Chaque appartement ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pessac (33)

-4.2%
-157 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pessac pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo ACTEA IMMO

Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.

Assistant Mimo

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