LA RESERVE
Appartement 4 piècesPrix
429 000€
+1photos
1 / 5
Adresse
74 Avenue du Bourgailh
Pessac (33)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2025
Le logement
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
91.37 m²
Chambres
3
Étage
2
Exposition
Nord-Ouest
Le prix
Prix du bien
429 000€
soit 4 695 €/m²
Frais de notaire
10 725 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
439 725 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 429 000 €
Mensualité estimée
1 933 €/mois
10% du prix
42 900 €
386 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit193 800 €
Total remboursé579 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LA RESERVE
Ascenseur
Description
Au coeur du quartier recherché Le Monteil à Pessac, vous serez séduit par cette jolie résidence neuve et sécurisée, entourée d'un jardin arboré, à deux pas du centre-ville de la commune. Les 21 logements allant du 2 pièces au 4 pièces duplex confortables offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et fonctionnalité ! Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et bassins d'emploi majeurs de la métropole bordelaise Travaux achevés et livraison immédiate Frais de notaire réduits
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Pessac (33)
-4.2%
-157 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pessac pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
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