LA VILLA CLEMATITE
Appartement 2 piècesPrix
320 000€
+4photos
1 / 8
+1
Adresse
28 Rue Redeuilh
Talence (33)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2025
Le logement
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
53.8 m²
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Nord-Est
Le prix
Prix du bien
320 000€
soit 5 948 €/m²
Frais de notaire
8 000 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
328 000 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 320 000 €
Mensualité estimée
1 442 €/mois
10% du prix
32 000 €
288 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit144 600 €
Total remboursé432 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
LA VILLA CLEMATITE
Ascenseur
Description
Quartier très prisé de la commune de Talence, Venez découvrir les dernières opportunités de cette résidence à l'architecture de charme et moderne grâce à sa façade végétalisée et un rooftop exclusif de 19 terrasses privatives, pour profiter pleinement des beaux jours. Les 26 logements aux prestations haut de gamme dispose d’un extérieur agréable et parking privatif en sous-sol. À proximité des écoles et du Campus universitaire de Bordeaux, Ecole Saint Genès, Chu de Bordeaux, non loin du centre-ville animé de Talence et de Bordeaux Centre. Les atouts : Isolation thermique et acoustique renforcée, Volets roulants électriques, Entrée sécurisée par visiophone et serrures sécurisées A2P, Revêtements de sols haut de gamme Un cadre de vie idéal of...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Talence (33)
-3.6%
-143 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Talence pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
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