Le Clos Sémillon

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306 000
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Adresse

106 avenue de noës

Pessac (33)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.16 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Nord-Est

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

306 000

soit 5 261/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 650 €

Coût total d'acquisition

313 650

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Pour ce bien à 306 000 €

Mensualité estimée
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Total remboursé413 700 €

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Le programme

Description

Découvrez cette charmante résidence neuve et sécurisée à Pessac, nichée dans le quartier verdoyant et familial de Noës. La résidence comprend un total de 29 logements, allant du T2 au T5, adaptés à différents besoins familiaux. Les appartements offrent des surfaces variées, par exemple des T2 d'environ 47 m² et des T3 autour de 56 à 67 m², souvent avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Les expositions privilégient notamment le sud-ouest pour une belle luminosité. Certains logements bénéficient d’un jardin privatif allant jusqu'à 142 m². Plusieurs appartements disposent de deux places de parking. Profitez d’un cadre de vie privilégié entre le bois du Burck et les vignes du prestigieux Château Pape Clément. Tout en bénéficiant d’un envir...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.

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