Le Clos Sémillon

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Effort d'épargne estimé : −1 009 €/mois
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64.36 m²
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Prix · TTC
335 000€
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Adresse

106 avenue de noës

Pessac (33)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.36 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

335 000€

soit 5 205 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 375 €

Coût total d'acquisition

343 375 €

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Pour ce bien à 335 000 €

Mensualité estimée
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Coût du crédit151 200 €
Total remboursé452 700 €

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Le programme

Description

Découvrez cette charmante résidence neuve et sécurisée à Pessac, nichée dans le quartier verdoyant et familial de Noës. La résidence comprend un total de 29 logements, allant du T2 au T5, adaptés à différents besoins familiaux. Les appartements offrent des surfaces variées, par exemple des T2 d'environ 47 m² et des T3 autour de 56 à 67 m², souvent avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Les expositions privilégient notamment le sud-ouest pour une belle luminosité. Certains logements bénéficient d’un jardin privatif allant jusqu'à 142 m². Plusieurs appartements disposent de deux places de parking. Profitez d’un cadre de vie privilégié entre le bois du Burck et les vignes du prestigieux Château Pape Clément. Tout en bénéficiant d’un envir...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Pessac

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Pessac — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
67 339 habitants, 53,2 % de locataires. Ancien : appartements 3 589 €/m², maisons 4 099 €/m² (DVF 2022-2025).
67 339 hab. — Population53,2 % — Locataires28 840 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 589 €/m² · maisons 4 099 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

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