LES TERRASSES DE LA MEDOQUINE
Appartement 3 piècesPrix
310 000€
Adresse
276 Cours du Maréchal Gallieni
Talence (33)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2025
Le logement
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
59.79 m²
Chambres
2
Étage
2
Exposition
Nord
Le prix
Prix du bien
310 000€
soit 5 185 €/m²
Frais de notaire
7 750 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
317 750 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 310 000 €
Mensualité estimée
1 397 €/mois
10% du prix
31 000 €
279 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit140 100 €
Total remboursé419 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LES TERRASSES DE LA MEDOQUINE
Ascenseur
Description
Dans le quartier prisé de Médoquine à Talence, Laissez-vous séduire par cette résidence neuve à Talence de 18 logements du studio au 4 pièces, non loin de Bordeaux, entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique La résidence est située à proximité des commerces, écoles et transports en commun (arrêt « Bordeaux 2 » à 790 mètres). Vous serez également à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux et des infrastructures culturelles et sportives locales Environnement verdoyant : la résidence est entourée d'espaces verts, de plantations luxuriantes et d'engazonnement, offrant un cadre paisible et naturel. Livraison immédiate et frais de notaire réduits.
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Talence (33)
-3.6%
-143 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Talence pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
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