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LES TERRASSES DE LA MEDOQUINE

Appartement 3 pièces
Talence (33)
|
59.79 m²
|
T1 2025
Prix
310 000€
Vue principale du bien immobilier
Photo 1 sur 1
Logo Promoteur

Adresse

276 Cours du Maréchal Gallieni

Talence (33)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2025

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.79 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Nord

Le prix

Prix du bien

310 000€

soit 5 185 €/m²

Frais de notaire

7 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

317 750 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 310 000 €

Mensualité estimée
1 397 €/mois
10% du prix
31 000 €
279 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit140 100 €
Total remboursé419 100 €
Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

LES TERRASSES DE LA MEDOQUINE

Ascenseur

Description

Dans le quartier prisé de Médoquine à Talence, Laissez-vous séduire par cette résidence neuve à Talence de 18 logements du studio au 4 pièces, non loin de Bordeaux, entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique La résidence est située à proximité des commerces, écoles et transports en commun (arrêt « Bordeaux 2 » à 790 mètres). Vous serez également à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux et des infrastructures culturelles et sportives locales Environnement verdoyant : la résidence est entourée d'espaces verts, de plantations luxuriantes et d'engazonnement, offrant un cadre paisible et naturel. Livraison immédiate et frais de notaire réduits.

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Talence (33)

-3.6%
-143 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Talence pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo ACTEA IMMO

Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.

Assistant Mimo

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