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Paulette & Lulu

Appartement 4 pièces
Floirac (33)
|
86.78 m²
|
T1 2025
Prix
354 743€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

27-29 rue Jules Guesde

Floirac (33)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2025

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.78 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Sud-Ouest

Le prix

Prix du bien

354 743€

soit 4 088 €/m²

Frais de notaire

8 869 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

363 612 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 354 743 €

Mensualité estimée
1 598 €/mois
10% du prix
35 474 €
319 269 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit160 131 €
Total remboursé479 400 €
Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

Paulette & Lulu

Ascenseur

Description

Au cœur de Bordeaux Métropole, sur la commune de Floirac, ce programme neuf réunit 24 appartements du T2 au T4. Confortables et lumineux, ils disposent tous d’un espace extérieur privatif, de parkings en sous-sol et d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports vers Bordeaux. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, de la proximité des commerces et services, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. De plus, en tant que résidence principale, vous pouvez cumuler cet avantage avec d'autres dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement neuf de qualité à un prix avantageux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Floirac (33)

-4.2%
-149 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Floirac pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo ACTEA IMMO

Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.

Assistant Mimo

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