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PULSATION

Appartement 2 pièces
Bordeaux (33)
|
51.3 m²
|
T4 2026
Prix
225 946€
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Adresse

Rue de la Louisiane

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

51.3 m²

Chambres

1

Étage

8

Exposition

Est

Le prix

Prix du bien

225 946€

soit 4 404 €/m²

Frais de notaire

5 649 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

231 595 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 225 946 €

Mensualité estimée
1 018 €/mois
10% du prix
22 595 €
203 351 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit102 049 €
Total remboursé305 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

PULSATION

Ascenseur

Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Bordeaux ! Profitez d'un emplacement d'exception au coeur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. La résidence neuve de 22 appartements de 2 à 4 pièces répond aux normes RE2020 pour un confort optimal et des économies d'énergie, avec accès sécurisé, visiophone et local à vélos. De belles loggias pour les logements en accession avec pour certains appartements une double voire triple orientation. Des places de stationnement pour tous les logements. Le quartier, en pleine expansion, permet un accès rapide au centre-ville, aux transports (tram, bus, gare), et propose une vie de quartier animée avec de nombreux commerc...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

+10.4%
+415 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo ACTEA IMMO

Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.

Assistant Mimo

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