Adresse
10 impasse des Marées
Gujan-Mestras (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
Caractéristiques principales
Terrain
0 m²
0
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %420 000€
Frais de notaire (2,5 %)
10 500 €
Coût total d'acquisition
430 500 €
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Pour ce bien à 420 000 €
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Le programme
Description
À La Hume, dans un quartier recherché et calme à deux pas de la plage, du port et du sentier du littoral, découvrez cette parcelle arborée de 719 m². Situé en zone Udl du PLU, ce terrain bénéficie d’un coefficient d’emprise au sol de 30 %, offrant de belles possibilités de construction pour un projet de résidence principale ou secondaire. L’environnement est particulièrement attractif avec la proximité immédiate des commerces, de la gare et du littoral, permettant de concilier confort de vie au quotidien et cadre de vacances. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser votre projet immobilier au cœur de La Hume.
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Gujan-Mestras
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Gujan-Mestras — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 22 153 habitants, 33,5 % de locataires. Ancien : appartements 4 181 €/m², maisons 4 862 €/m² (DVF 2022-2025).
- 22 153 hab. — Population33,5 % — Locataires29 230 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 181 €/m² · maisons 4 862 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
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