Adresse
160 Bis avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Gujan-Mestras (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 de 80 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Gujan-Mestras. Intégré dans le programme immobilier Primerose, cet appartement neuf offre 4 pièces lumineuses et fonctionnelles. Profitez d'un emplacement privilégié dans cette ville dynamique du bassin d'Arcachon, à proximité des commerces et des transports. Le stationnement est inclus pour votre confort quotidien. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.27 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %405 900€
soit 5 057 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 148 €
Coût total d'acquisition
416 048 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 405 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Du 15/09/2026 au 15/10/2026 : Offre de rentrée : Frais de notaire offerts. Résidence Primerose : Frais de notaire offerts, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Offre de rentrée : Frais de notaire offerts.* Primerose est une résidence intimiste de 34 logements du T1 au T4, située à Gujan-Mestras. Chaque appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort optimisé. Les intérieurs sont conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité : peinture lisse sur les murs, volets roulants électriques dans le séjour, et sol stratifié chanfreiné imitation bois dans les chambres. Les sols des pièces à vivre, telles que l'entrée, le salon, la cuisine ainsi que les salles de bains et WC, sont habillés de carrelage 4...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Gujan-Mestras
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Gujan-Mestras — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 22 153 habitants, 33,5 % de locataires. Ancien : appartements 4 181 €/m², maisons 4 862 €/m² (DVF 2022-2025).
- 22 153 hab. — Population33,5 % — Locataires29 230 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 181 €/m² · maisons 4 862 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Gujan-Mestras : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Primerose
369 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 78.69 m²
Primerose
299 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.36 m²
Primerose
399 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80.24 m²
Du même promoteur
Dans la même ville
CLOS PASTEUR
332 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 58.85 m²
CLOS PASTEUR
452 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.28 m²
Dans le même département
Verti'Go
109 455 €
Studio
Surface : 19.01 m²
Verti'Go
106 744 €
Studio
Surface : 18.96 m²
Verti'Go
126 484 €
Studio
Surface : 22.16 m²
Dans la même région
LAYLINE
423 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.8 m²
LES JARDINS DU CANAL
319 000 €
Maison
Surface : 75.47 m²
LA MARJOLAINE
398 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 86.22 m²