Adresse
160 Bis avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Gujan-Mestras (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 79 m² situé au 1er étage du programme immobilier Primerose à Gujan-Mestras, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce logement neuf offre 4 pièces lumineuses et un emplacement privilégié près des commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité dans ce quartier dynamique du Bassin d'Arcachon.
```Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
79.01 m²
3
1
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %395 900€
soit 5 011 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 898 €
Coût total d'acquisition
405 798 €
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Pour ce bien à 395 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Du 15/09/2026 au 15/10/2026 : Offre de rentrée : Frais de notaire offerts. Résidence Primerose : Frais de notaire offerts, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Offre de rentrée : Frais de notaire offerts.* Primerose est une résidence intimiste de 34 logements du T1 au T4, située à Gujan-Mestras. Chaque appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort optimisé. Les intérieurs sont conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité : peinture lisse sur les murs, volets roulants électriques dans le séjour, et sol stratifié chanfreiné imitation bois dans les chambres. Les sols des pièces à vivre, telles que l'entrée, le salon, la cuisine ainsi que les salles de bains et WC, sont habillés de carrelage 4...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Gujan-Mestras
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Gujan-Mestras — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 22 153 habitants, 33,5 % de locataires. Ancien : appartements 4 181 €/m², maisons 4 862 €/m² (DVF 2022-2025).
- 22 153 hab. — Population33,5 % — Locataires29 230 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 181 €/m² · maisons 4 862 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Gujan-Mestras : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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