Adresse
15 Allée du lavoir
Gujan-Mestras (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
Caractéristiques principales
Terrain
0 m²
0
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %279 500€
Frais de notaire (2,5 %)
6 988 €
Coût total d'acquisition
286 488 €
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Pour ce bien à 279 500 €
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Le programme
Description
Terrain à bâtir, dans un cadre idéal, à la fois au calme et à deux pas des commerces et de la mairie. Avec une superficie d'environ 500 m², il est non viabilisé et se trouve en seconde ligne. Ce bien est également libre de constructeur, ce qui vous permet de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. Concernant la réglementation urbanistique, l'emprise au sol maximale autorisée est de 30% de la surface du terrain, soit environ 150 m². Il est possible de construire une maison de type R+1, c'est-à-dire un rez-de-chaussée plus un étage.J1
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Gujan-Mestras
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Gujan-Mestras — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 22 153 habitants, 33,5 % de locataires. Ancien : appartements 4 181 €/m², maisons 4 862 €/m² (DVF 2022-2025).
- 22 153 hab. — Population33,5 % — Locataires29 230 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 181 €/m² · maisons 4 862 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
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