Adresse
107 avenue de Meyran
Gujan-Mestras (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
Caractéristiques principales
Terrain
0 m²
0
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %233 860€
Frais de notaire (2,5 %)
5 847 €
Coût total d'acquisition
239 707 €
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Le programme
Description
À Meyran, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, ce terrain plat et arboré de 575 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. À seulement 2 km de la gare et à proximité des commerces, du port de Larros et des sentiers du littoral, il bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. Situé en zone bleue du PPRSM, il impose une légère surélévation (côte de seuil à 4,35 m), comme l'ensemble du secteur. Ce terrain est parfaitement adapté à une construction de plain-pied et vous laisse libre choix du constructeur. Avec une emprise au sol de 172 m² disponible, il constitue une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence principale au coeur du ba...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Gujan-Mestras
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Gujan-Mestras — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 22 153 habitants, 33,5 % de locataires. Ancien : appartements 4 181 €/m², maisons 4 862 €/m² (DVF 2022-2025).
- 22 153 hab. — Population33,5 % — Locataires29 230 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 181 €/m² · maisons 4 862 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
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