VILLA GASCOGNE
Appartement 4 piècesPrix
449 000€
Voir tout
1 / 2
Adresse
1 avenue de Gascogne
Andernos-les-Bains (33)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2026
Le logement
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
83.01 m²
Chambres
3
Étage
2
Exposition
Sud-Ouest
Le prix
Prix du bien
449 000€
soit 5 409 €/m²
Frais de notaire
11 225 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
460 225 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 449 000 €
Mensualité estimée
2 023 €/mois
10% du prix
44 900 €
404 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit202 800 €
Total remboursé606 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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VILLA GASCOGNE
Ascenseur
Description
UNE ARCHITECTURE TYPIQUEMENT BASSIN C’est une architecture typique du Bassin et une ambiance intimiste, avec seulement 14 appartements du T2 au T3. Chaque appartement est conçu pour vous offrir de beaux volumes, des espaces bien agencés et tous sont dotés d’une luminosité exceptionnelle. Des finitions de qualité et des équipements modernes ajoutent une touche élégante et contemporaine à chaque pièce. Sécurisée, la résidence est également dotée de places de stationnement privées et d’un local à vélos pour votre confort et votre tranquillité. La Résidence, c’est également un emplacement privilégié, à 800 m à peine de la plage du Mauret, à deux pas d’une piste cyclable, et des commerces. Une adresse idéale pour profiter pleinement d’un q...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Andernos-les-Bains (33)
+3.0%
+160 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Andernos-les-Bains pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
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