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À vendre – Appartement T2 de 39 m2 – Investissement locatif clé en main

Appartement 2 pièces
Périgueux (24)
|
39 m²
|
Prix
89 000€
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Adresse

7 rue du Plantier

Périgueux (24)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 de 39 m² en plein cœur de Périgueux, idéal pour un investissement locatif. Situé au 3e étage, cet appartement neuf bénéficie d'un digicode sécurisé. Avec sa surface de 39 m², il offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Parfait pour un premier achat ou un placement immobilier clé en main, ce bien est une opportunité à saisir.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39 m²

Chambres

1

Étage

3

Le prix

Prix du bien

89 000€

soit 2 282 €/m²

Frais de notaire

2 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

91 225 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 89 000 €

Mensualité estimée
401 €/mois
10% du prix
8 900 €
80 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit40 200 €
Total remboursé120 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

À vendre – Appartement T2 de 39 m2 – Investissement locatif clé en main

Description

Situé au 3ème étage d’un petit immeuble, ce T2 de 39 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Il est actuellement loué à un locataire sérieux et en place depuis 2015, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux, Une chambre indépendante, Une cuisine fonctionnelle, Une salle d’eau avec WC. Locataire fiable Bon rendement locatif, Emplacement agréable et recherché. DPE en C Un placement idéal pour sécuriser vos revenus immobiliers dès l’achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Périgueux (24)

+4.9%
+85 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Périgueux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Actifs Patrimoine

Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.

Assistant Mimo

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