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Résidence Kyma

Appartement 3 pièces
La Teste-de-Buch (33)
|
77.45 m²
|
T2 2026
Prix
500 000€
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Adresse

51 avenue Charles de Gaulle

La Teste-de-Buch (33)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 de 77 m² dans la résidence Kyma à La Teste de Buch. Ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des plages. Profitez d'un investissement de qualité avec de belles prestations et une exposition idéale. Cet appartement au 2e étage saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

77.45 m²

Chambres

2

Étage

2

Le prix

Prix du bien

500 000€

soit 6 456 €/m²

Frais de notaire

12 500 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

512 500 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 500 000 €

Mensualité estimée
2 253 €/mois
10% du prix
50 000 €
450 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit225 900 €
Total remboursé675 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Résidence Kyma

Description

Résidence Kyma : L'art de vivre au cœur du Bassin d’Arcachon Découvrez une nouvelle adresse exclusive à La Teste-de-Buch, une ville dynamique qui s'impose comme le poumon économique du Bassin. La résidence Kyma propose un cadre de vie serein et moderne, mariant harmonieusement l'esprit balnéaire local à une architecture contemporaine. Les prestations majeures de la résidence Une conception durable et éco-responsable : Le projet utilise des matériaux biosourcés et respecte les normes environnementales RE2020 pour une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Des espaces de vie optimisés : La résidence se compose de 22 appartements neufs, du T1 au T4, avec des surfaces allant de 27 m² à 115 m². Prolongements extérie...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à La Teste-de-Buch (33)

+6.8%
+305 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Teste-de-Buch pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Actifs Patrimoine

Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.

Assistant Mimo

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