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Villa Aristide

Appartement 2 pièces
Limoges (87)
|
28.59 m²
|
T4 2026
|
Terrasse
Prix
140 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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Adresse

87 rue Aristide Briand

Limoges (87)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Dans le programme immobilier Villa Aristide, ce T2 de 29 m² à LIMOGES offre un excellent investissement. Situé au rez-de-chaussée, ce bien neuf dispose d'une terrasse et d'un digicode pour une sécurité optimale. Avec son emplacement privilégié, ce petit appartement est une opportunité à saisir pour les premiers acheteurs ou les investisseurs.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

28.59 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

140 000€

soit 4 897 €/m²

Frais de notaire

3 500 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

143 500 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 140 000 €

Mensualité estimée
631 €/mois
10% du prix
14 000 €
126 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit63 300 €
Total remboursé189 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Villa Aristide

Description

Beau T2 avec Grand Jardin de 18 m² Magnifique appartement T2 de 28,59 m², avec un jardin privé de 18 m². L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée comprenant une table de cuisson à induction, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une hotte aspirante et un four encastrable. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne moderne et d'un WC suspendu pour un confort optimal. Idéalement situé et bien agencé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme, avec beau jardin pour profiter de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Limoges (87)

-4.2%
-71 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Limoges pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Actifs Patrimoine

Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.

Assistant Mimo

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