Entre océan, dunes et forêt de pins
Appartement 2 piècesVoir le programme
Adresse
77 rue des Pluviers
Biscarrosse (40)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² à Biscarrosse, niché au cœur d'un programme immobilier entre océan, dunes et forêt de pins. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien neuf allie confort et emplacement privilégié. Profitez d'une exposition optimisée et d'un cadre de vie exceptionnel, avec accès sécurisé par digicode. Parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, ce T2 vous offre un cadre de vie unique en Landes.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
37.94 m²
1
Rez-de-chaussée
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %229 000€
soit 6 036 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 725 €
Coût total d'acquisition
234 725 €
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Pour ce bien à 229 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
ACTIFS Patrimoine a le plaisir de vous présenter AMATXI, une résidence confidentielle idéalement située à Biscarrosse-Plage, entre océan, dunes et forêt de pins. Composée de seulement 7 appartements T2 et T3, cette réalisation à taille humaine offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de la plage, des commerces et des pistes cyclables. Chaque logement a été conçu pour privilégier la luminosité, le confort et la qualité de vie, avec terrasse, jardin ou balcon selon les configurations, ainsi qu'une place de stationnement privative. Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, bénéficiez d'un emplacement recherché sur le littoral landais, à proximité du Bassin d'Arcachon et à seulement une heure de Bordeaux. Une adresse rare qu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Biscarrosse
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Biscarrosse — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 15 836 habitants, 37,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 620 €/m², maisons 4 081 €/m² (DVF 2022-2025).
- 15 836 hab. — Population37,9 % — Locataires26 960 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 620 €/m² · maisons 4 081 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.
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