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Les Jardins de l’Oratoire

Appartement 3 pièces
La Rochelle (17)
|
61.9 m²
|
|
Terrasse
Prix
625 000€
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Adresse

6 Ter rue Albert 1Er / 37 rue du Collège

La Rochelle (17)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 62 m² dans le programme immobilier Les Jardins de l’Oratoire à La Rochelle (17300), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée en centre-ville, proche des commodités et des transports. Ce bien immobilier offre une sécurité renforcée avec un digicode et une exposition optimisée. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce logement neuf allie confort et potentiel locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.9 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

625 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 10 097 €/m²

Frais de notaire

15 625 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

640 625 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 625 000 €

Mensualité estimée
2 816 €/mois
10% du prix
62 500 €
562 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit282 300 €
Total remboursé844 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Jardins de l’Oratoire

Description

L’élégance du patrimoine au cœur de La Rochelle Situé en plein centre historique de La Rochelle, Les Jardins de l’Oratoire est un projet immobilier d’exception qui conjugue patrimoine, modernité et art de vivre. Ancien lieu emblématique chargé de cinq siècles d’histoire, l’Oratoire est aujourd’hui réhabilité avec exigence pour accueillir des appartements de caractère, du studio au T5, au sein d’un jardin paysager intérieur, véritable respiration urbaine. Le programme associe avec harmonie bâtiment historique rénové et architecture contemporaine, offrant des logements lumineux, aux prestations haut de gamme, avec terrasses, jardins ou vues dégagées pour certains lots. Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et d...

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L'environnement

Le promoteur

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Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.

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