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Résidence Curie

Appartement 2 pièces
Clermont-Ferrand (63)
|
42.07 m²
|
T4 2025
Prix
183 500€
Vue principale du bien immobilier
Photo 1 sur 1
Logo Promoteur

Adresse

4 rue Pierre Et Marie Curie

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 42 m² dans la résidence Curie à Clermont-Ferrand. Situé au 1er étage, ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Équipé d'un digicode, il offre un emplacement pratique à proximité des commerces et des transports. Un emplacement de stationnement serait un atout supplémentaire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.07 m²

Chambres

1

Étage

1

Le prix

Prix du bien

183 500€

soit 4 362 €/m²

Frais de notaire

4 588 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

188 088 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 183 500 €

Mensualité estimée
827 €/mois
10% du prix
18 350 €
165 150 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit82 950 €
Total remboursé248 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Résidence Curie

Description

Opportunité rare – Dispositif Denormandie achevé Il ne reste plus que 2 lots disponibles sur 6 au sein d’une résidence intimiste et haut de gamme. Emplacement idéal : Située à seulement 600 mètres des facultés, la résidence bénéficie d’un environnement recherché, parfaitement adapté à l’investissement locatif comme à la location étudiante ou jeune actif. Confort au quotidien : Chaque appartement dispose de sa place de parking privative, un véritable atout en zone urbaine. Prestations de standing : Les logements offrent des finitions soignées et des équipements haut de gamme : Cuisine design entièrement aménagée et équipée (électroménager premium incluant lave-linge et lave-vaisselle) Salle de bain moderne avec douche à l’ita...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+6.0%
+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Actifs Patrimoine

Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.

Assistant Mimo

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