Une nouvelle façon d’habiter entre histoire et modernité

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Effort d'épargne estimé : −1 333 €/mois
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106 m²
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Terrasse
Prix · TTC
409 000€
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Adresse

64 rue Armand Barbes

Limoges (87)

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 106 m², ce T5 situé au 4ème étage à Limoges offre un cadre de vie exceptionnel. Découvrez un programme immobilier unique alliant histoire et modernité, parfait pour un investissement ou une résidence principale. Profitez de ses 5 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une vie familiale ou en colocation. Ce bien, situé dans un quartier dynamique, est à proximité des commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

106 m²

Chambres

4

Étage

4

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

409 000€

soit 3 858 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 225 €

Coût total d'acquisition

419 225 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 409 000 €

Mensualité estimée
1 843 €/mois
10% du prix
40 900 €
368 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit184 800 €
Total remboursé552 900 €

Le programme

Ascenseur

Description

Au cœur de Limoges, un nouveau lieu de vie conjugue avec élégance le charme du patrimoine et l’expression d’une architecture contemporaine. Soigneusement réhabilitées, les anciennes écuries ont conservé toute leur authenticité grâce à la restauration de leurs façades d’origine. Enduits à la chaux, briques rejointoyées, pierre de taille, tuiles et menuiseries aux teintes chaleureuses composent un ensemble au caractère préservé. Entourées de jardins privatifs, d’arbres et d’espaces paysagers, elles offrent un cadre paisible et privilégié. En contraste harmonieux, les constructions contemporaines affirment une identité architecturale singulière, mêlant béton teinté, briquettes de parement et bardage métallique. Prolongés par des terrasses o...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Limoges

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Limoges — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
129 937 habitants, 61 % de locataires. Ancien : appartements 1 587 €/m², maisons 1 859 €/m² (DVF 2022-2025).
129 937 hab. — Population61 % — Locataires22 690 €/an — Niveau de vie médianappartements 1 587 €/m² · maisons 1 859 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

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Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.

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