Appartement 3 pièces•75.85 m²
310 000 €
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64 rue Armand Barbes

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T3 de 76 m² au 4ème étage, situé dans un programme immobilier à Limoges, alliant histoire et modernité. Profitez d'un cadre de vie privilégié, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce T3 neuf offre 3 pièces lumineuses, parfaites pour une famille ou un investisseur avisé. Situé à Limoges, cet appartement neuf vous séduit par son potentiel et son emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Limoges.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

75.85 m²

Chambres

2

Étage

4

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

310 000€

soit 4 087 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 750 €

Coût total d'acquisition

317 750 €

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Pour ce bien à 310 000 €

Mensualité estimée
1 397 €/mois
10% du prix
31 000 €
279 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit140 100 €
Total remboursé419 100 €

Le programme

Ascenseur

Description

Au cœur de Limoges, un nouveau lieu de vie conjugue avec élégance le charme du patrimoine et l’expression d’une architecture contemporaine. Soigneusement réhabilitées, les anciennes écuries ont conservé toute leur authenticité grâce à la restauration de leurs façades d’origine. Enduits à la chaux, briques rejointoyées, pierre de taille, tuiles et menuiseries aux teintes chaleureuses composent un ensemble au caractère préservé. Entourées de jardins privatifs, d’arbres et d’espaces paysagers, elles offrent un cadre paisible et privilégié. En contraste harmonieux, les constructions contemporaines affirment une identité architecturale singulière, mêlant béton teinté, briquettes de parement et bardage métallique. Prolongés par des terrasses o...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Limoges

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Limoges — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
129 937 habitants, 61 % de locataires. Ancien : appartements 1 587 €/m², maisons 1 859 €/m² (DVF 2022-2025).
129 937 hab. — Population61 % — Locataires22 690 €/an — Niveau de vie médianappartements 1 587 €/m² · maisons 1 859 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Limoges : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.

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