Adresse
6 Ter rue Albert 1Er / 37 rue du Collège
La Rochelle (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T3 de 62 m² au sein du programme immobilier Les Jardins de l’Oratoire à La Rochelle, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée en plein cœur de ville, offrant un accès facilité aux commerces et aux transports en commun. Ce bien au rez-de-chaussée bénéfice d'une sécurité renforcée grâce à un digicode. Bien que dépourvu de stationnement, il séduit par son potentiel et ses finitions contemporaines.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.9 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %625 000€
soit 10 097 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
15 625 €
Coût total d'acquisition
640 625 €
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Pour ce bien à 625 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
L’élégance du patrimoine au cœur de La Rochelle Situé en plein centre historique de La Rochelle, Les Jardins de l’Oratoire est un projet immobilier d’exception qui conjugue patrimoine, modernité et art de vivre. Ancien lieu emblématique chargé de cinq siècles d’histoire, l’Oratoire est aujourd’hui réhabilité avec exigence pour accueillir des appartements de caractère, du studio au T5, au sein d’un jardin paysager intérieur, véritable respiration urbaine. Le programme associe avec harmonie bâtiment historique rénové et architecture contemporaine, offrant des logements lumineux, aux prestations haut de gamme, avec terrasses, jardins ou vues dégagées pour certains lots. Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.
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