EPICURE

Appartement 3 pièces

Rennes (35)

67.38 m²

Prix

374 000€

+13médias

1 / 17

+10

Adresse

95 rue de Vern

Rennes (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 67 m² au 3ème étage du programme immobilier EPICURE à Rennes (35238), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud offrant une lumière naturelle abondante et d'un agencement optimisé avec 3 pièces. Ce bien immobilier est proposé à 374 000 € et bénéficie d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique. Parfait pour les acquéreurs en quête de qualité de vie et de potentiel locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.38 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Le prix

Prix du bien

374 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 551 €/m²

Frais de notaire

9 350 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

383 350 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 374 000 €

Mensualité estimée

1 685 €/mois

Apport personnel10% du prix

37 400 €

Montant emprunté

336 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit168 900 €

Total remboursé505 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

EPICURE

Ascenseur

Description

OFFRE EXCLUSIVE : Remise de 7 000 € pour les T3 - 10 000 € pour les T4 et T5 *EPICURE - Quartier Francesco-Ferrer à RENNES (95 Rue de Vern) - LIVRAISON JUILLET 2026.PTZ / RÉSIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Idéalement situé au coeur du quartier Francisco-Ferrer à Rennes, à proximité de la Rue Saint-Hélier et à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale, centre médicale...) et des écoles, vous pourrez tout faire à pieds ou e - n transport en commun grâce à la voie de bus présente à 200 mètres.Épicure se compose de 38 logements du T2 au T5, ainsi que 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un as...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Promoteur lyonnais indépendant, Arch'immobilier cultive une vision de l'habitat centrée sur l'élégance et la durabilité. Intervenant sur des emplacements de choix dans la métropole, l'entreprise propose des résidences intimistes où l'architecture contemporaine rencontre des prestations intérieures de haut standing.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Rennes (35)

EPICURE

586 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 88.56 m²

4ème étage