Pythagore

Appartement 3 pièces

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Rennes (35)

T1 2028

•

71.64 m²

•

Loggia 10.49m²

392 987 €

1 / 3

Adresse

25 rue Sophie Michel

Rennes (35)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf T3 de 72 m² au sein du prestigieux programme Pythagore à Rennes. Lumineux et spacieux, il offre un agencement fonctionnel idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Profitez d'un emplacement privilégié dans une zone résidentielle recherchée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

71.64 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Loggia

10.49 m²

Le prix

392 987 €

soit 5 486 €/m²

Coûts estimés

Frais de notaire

9 825 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 771 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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En partenariat avec

Le programme

Pythagore

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * + TVA à 5.5 % POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE**Du T1bis au T5 terrasse à partir de 218 912€**Idéalement situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes. Design moderne et prestations haut de gamme, Pythagore offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc Maurepas et des Gayeulles à moins de 500m), pour une vie urbaine épanouie. La ligne B du métro, station Joliot-Curie/Chateaubriant située à 200m vous emmène dans l’hyper centre de Rennes en quelques minutes (station Ste Anne à 10 minutes, station Gare à 15 minutes…)Architecture élégante et épurée, intégrant harmonieusement les lignes modernes à l'envir...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.

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